伯明翰·华庭悦城中央公馆
Affinity Living Lancaster Wharf
产 权 :999年
地 址 :伯明翰内环Princip Street
交 房 :预计2024年第二季度竣工
房 源 :266套豪华一居室及两居室
房 价 :人民币190万起
首 付 :首付25%起
伯明翰,作为英国第二大城市,正在被政府倾力打造成英格兰中部金融重镇,近年来发展迅猛,是又一快速崛起的新兴置业城市。
潜力城市 · 蓬勃发展
提到伯明翰,首先想到的是年轻和活力,正是这样的特质推动着伯明翰,像初升的太阳一样冉冉升起。当地的各方优势十分显著:受益于HS2高铁,伯明翰与伦敦之间的通勤时间将缩短为49分钟,这座城市也将成为伦敦居民的移居优选。
2022年伯明翰还将主办英联邦运动会,加速这座城市走向世界、大幅提升知名度的同时,也能带来数千个工作岗位。
伯明翰五所知名大学汇聚,拥有英国第二大学生群体,40%人口年龄低于25岁,是全欧最年轻的城市之一。
包括德意志银行,汇丰银行,普华永道及高盛集团在内的众多国际企业进驻,更加吸引许多年轻精英前往伯明翰寻找工作!
连锁品牌 · 品质保障
Affinity Living华庭悦城品牌,以年轻富裕的城市中心租住人群作为主要客户群体,旗下公寓有远超其他公寓的先进配套设施、全方位服务、宠物友好和优越地理位置,短短数年一跃成为享誉全英的高端住宅品牌。目前在曼彻斯特已有4个在市场上大获成功的面世项目,口碑与品质并存。
Affinity Living华庭悦城本次入驻伯明翰,从选址到设计事无巨细处处用心。项目地处伯明翰中央生活区,稀有地段,出行便利,周遭车站、医院、学校、便利店应有尽有。
Price Street公交站 131米
Snow Hill火车站 804米
Colmore Row商务区 965米
阿斯顿大学 965米
BT塔 1287米
珠宝角 1287米
New Street火车站 1448米
维多利亚广场 1448米
Bullring中央商业区 1448米
伯明翰大学 4023米
出租升值 · 前景光明
目前每年约有10,000名新人口涌入伯明翰,这些新人口大多都是与Affinity Living主要出租人群高度重合的年轻精英,但是可用于住宅开发的土地稀少且价格昂贵,所以伯明翰内环的开发项目其实是在逐年减少的,长此以往,优质公寓将会越来越稀缺。这样的趋势让租赁市场和房价都持续升温。
近期Rightmove的数据显示2022年1月市场上的房地产平均上涨0.3%,达到341,019英镑,相比2021年1月增长7.6%。第一太平戴维斯则预测2022年到2026年,伯明翰所在的西米德兰郡平均房价将上涨15.9%,远高于13.1%的全英平均数据。
知名房地产网站Zoopla的报告表明,2022年租金上涨的速度继续创下13年来的新高,并且租房需求飙升了76%。
仲量联行也预测未来5年伯明翰房价年均上涨4.9%,超越包括伦敦在内的英国其他城市,租金年涨幅达2.8%。
参考户型
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