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疫情期间马耳他移民政策解析 移民马耳他需要什么条件
时间:2021年2月2日 来源: 本站 点击: 85次

疫情下推出移民新政,势必会引起新一轮投资热潮

2021年1月12日,马耳他移民局正式宣布全新的马耳他MRVP永居项目,新政在投资方式、投资金额、申请费用、申请条件、医疗保险、投资时间等方面做了相应调整,更加切合申请人的需求、符合申请人对投资安全性的诉求,使其更具可操作性。

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新旧政对比不难发现:

第一、新项目的永居属性更为突出;

第二、新政投资额要比旧政更低;

第三、取消国债投资后,可以有效的缩短办理周期。

本就作为备受青睐的黄金居留许可项目,在中欧投资协定与新政出台的合力推崇下,马耳他移民势必会引起新一轮投资热潮。

疫情下欧洲房市普遍疲软,唯有马耳他一直很坚挺

一家马耳他本土知名房地产品牌的CEO,作为在业内耕耘几十年的大佬结合目前的疫情情况,给出了一些很有说服力的意见。

首先从历史看,在近五六十年里,马耳他的房价都是增长的状态,原因也不难理解。马耳他是一个精致的岛国,土地资源有限,可开发房产的土地十分紧张。而人口越来越多,在马耳他的海外劳动力高达五万以上,带动房产买卖和租赁的蓬勃发展。

马耳他房产指数自2017-2020直线稳定上涨

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目前受疫情影响,加之前边境封锁,马耳他游客骤减,但是买房市场却是供不应求,原因在于在股票基金都不甚稳定的2020年,投资房产或许是最好的选择,且马耳他房产大部分都是free hold,且无遗产税。

此外,马耳他环境优渥,每年260万到300万左右的游客总量,火爆的夏季短租市场也可以保证投资人的经济回馈,房产平均出租回报率可达6.64%。

马耳他近10年房价涨幅达78.45%,位居欧洲前列

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马耳他是世界上政府财政盈余最多的国家之一,国家债务负担较低,国际收支状况良好,尽管经济前景受到Covid-19的影响,但国家经济仍然稳定。

目前马耳他房产供不应求的情况并未发生根本的转变,市场需求只是受到疫情的暂时抑制,经济没有陷入长期的衰退,需求很快就会反弹。

疫情下,根据最新消息,马耳他房地产开发商协会表示马耳他2020年的房地产销售额已经突破了30亿欧元,马耳他对当地疫情的有效干预使马耳他的房地产业蓬勃发展并“超过了预期”,所以结合近几年马耳他的房地产业发展还是很值得投资的。

根据马耳他时报(Times Malta)最新的消息报道,疫情期间,马耳他戈佐岛的房产市场销售火爆,尽管现在戈佐岛的房产价格没有太大变化,但价格受到供应的调节,如果需求持续增加,到2021年将大幅上涨,所以说现在是一个投资马耳他房市的好时机。

虽然受疫情影响房价有所抑制,但由于经济环境稳定,市场供不应求的情况并未发生根本的转变,肯定会为地产买家提供机会,此时对于投资人来说是最佳地产投资机遇。危机下的机遇,可遇不可求,投资趁现在。

医疗保障制度健全 全民免费医疗体制

作为地中海医疗中心,马耳他的医疗卫生系统与英国相似,拥有免费的公共卫生系统,在全世界排名中位列第五位。居民每年缴纳300欧元左右的医疗保险,可在各大公立医院免费享受绝大多数医疗服务。诊费全免,住院也免费,只有处方药需要自己去药房购买。在住院期间,病人家属也不用辛苦陪护,医院会提供专门的看护服务,病人家属只要到点去探视就行。

如果患者还要享受更高质量的医疗服务,可以选择由私人投资设立的私人医疗系统,根据自身实际需要寻求相应的私人医疗服务。私人医疗系统虽然不免费,但是可以很好地补充公立医疗系统,提供全方位的医疗保障。

马耳他拥有强大的全科家庭医生队伍为当地居民提供初级医疗保健服务,其职责范围包括开处方药、转诊、治疗急性及慢性病、疾病预防和健康教育。全国的居民按照居住地分为5个片区,每个片区都有一个24小时运转的医疗中心,居民只要凭身份证明就可以随时就诊,无需预约。全科家庭医生会根据病情决定自己治疗还是转到公立医院接受二级和三级医疗护理。

马耳他政府对此次疫情格外重视,积极采取预防及管控措施,虽然疫情尚未结束,但目前这些抗疫成绩仍令人鼓舞。世卫组织总干事提到马耳他是其他国家应寻求和效仿的榜样。世界卫生组织将马耳他列为模范国家,为“他”点赞!

正宗英联邦教育模式 4-16岁享免费公立教育

马耳他沿袭传统的英国教育体系,学校采用英文授课,全国教育总支出占GDP的13.5%。

教育质量高花费少:马耳他是纯正英式教育体系,4-16岁享受免费公立教育,教育资源人均比例7:1。

开拓眼界:马耳他大学每年有大量学生交换到欧洲、英国、美国、加拿大、澳大利亚等国进行学习,同时也接收来自全球各高校的学生到马耳他大学交流学习(校内有450名交换生)。众多的交流活动,能够极大的丰富和拓展学生的视野。

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